Технология каркасных домов. Что правда, а что - нет

О технологии каркасных домов слышали, наверное, все. На самом деле термин «каркасный дом» подразумевает только принцип, по которому возводится строение, а самих видов этих зданий может быть множество, и они будут отличаться друг от друга планировкой, материалом и жилищно-эксплуатационными свойствами.

То есть, можно среди них не найти и двух одинаковых. Каркасный дом чем-то напоминает конструкторы «Лего» - детали одни и те же, а сложить из них можно разное, оборудовать автономную канализацию или септик под ключ.

Продолжая аналогию с «Лего» отметим, что детали для каркасного дома могут быть собраны заранее и привезены на площадку уже в виде готовых стен, перекрытий и пролетов, собранных на заводе, или же их можно собирать прямо на месте строительства.

В последнем случае важно до мелочей соблюдать технологию каркасных домов, потому что многие слухи о непрочности и плохой теплоемкости каркасных домов связаны именно с нарушениями технологий сборки некоторыми торопливыми строителями. Но к этому вопросу мы еще вернемся, а пока немного о самой конструкции каркасных домов.

Основой каркаса, его несущими элементами, являются либо металлические стойки и балки, либо деревянные. Металлический профиль, используемый для монтажа каркаса, обязательно проходит антикоррозийную обработку, то же самое касается крепежных деталей, болтов, винтов и тому подобного. Если же каркас деревянный, то это будут брусы из недорогих пород дерева, либо цельные, либо проклееные.

Между стойками находится утеплитель (как правило, это либо стекловата, либо вспененный полистирол), а также влагонепроницаемый слой со стороны наружной стены. Все это обшито с двух сторон специальной водостойкой фанерой, ОСП, или цементно-стружечной плитой (ЦСП). За то недолгое время, как у нас стали использовать технологию каркасных домов в строительстве, об этих домах накопилось много как былей, так и небылиц. И в этой статье мы рассмотрим самые распространенные из них, попытаемся подтвердить или же опровергнуть кое-какие расхожие мнения.

Утверждение первое. Каркасный дом дешевле кирпичного

Едва ли это так. Во-первых, стоимость кирпичей/пеноблоков/искусственного камня и прочих стройматериалов, из которых обычно возводятся стены домов, сравнима по цене со стоимостью металла или дерева, из которого делается основа каркаса. Вряд ли можно сказать, что металл дешевле кирпича, а дерево дешевле бетона, верно?

Во-вторых, львиная доля расходов на строительство дома приходится не столько на возведение «коробки», из чего бы ее ни делали, а на проведение коммуникаций, покрытие здания кровлей, отделку комнат и внешней части стен и тому подобные работы. А тут уж не имеет значения, из чего сделаны те самые стены. Хотя, есть одна несомненная статья экономии касательно именно каркасного дома. Его совокупная масса значительно меньше, чем у дома из кирпича, поэтому можно немало сэкономить на сооружении фундамента. Прочный и мощный, армированный металлом, в данном случае просто не нужен.

Утверждение второе. Каркасный дом строится быстрее

Тут нужно согласиться. Несомненно, технология каркасных домов сэкономит вам (или бригаде каменщиков) месяц-другой тяжелых работ, потому что, как уже было сказано, детали дома могут быть доставлены на строительную площадку в уже почти готовом виде, вплоть до стен с дверными и оконными проемами; их останется только поставить на место. Обычно на это уходит меньше недели. И даже если вы собираете каркас из деталей прямо на месте, все равно времени и сил на это уйдет куда меньше, чем на возведение каменных стен.

Утверждение третье. Каркасный дом непрочен

Это с какой стороны посмотреть. Думаем, мнение о непрочности этих домов в большой степени связано с тем, что в каждом втором голливудском боевике, не считая каждого первого, нехорошие дяди решетят стены таких домов пулями, ломают их крепкими головами положительных героев, а также прорезают автогенами, прошибают ломами, таранят машинами и т.д. и т.п.

Но вот вопрос - если эти дома такие ненадежные, то почему же вся Америка, чьи граждане отличаются трепетным отношением к своей личной безопасности, застроена именно каркасными домами? А ответ очень прост. Да, обшитая плитами стена не задержит пули большого калибра. Но часто ли кто-то палит из снайперской винтовки по вашему дому?

Многие люди в жизни и выстрела-то не слышали, если он не по телевизору был. Часто ли кто-то въезжал в ваш дом на пикапе, пытаясь снести по дороге полстены? Опять же - едва ли. И если в ваш дом захочет залезть грабитель, поверьте, он не будет ломать стену, какой бы тонкой она ни была. Он пойдет по проторенной дорожке - через дверь или окно.

Поэтому если вы не «крестный отец» местного розлива, не супергерой под прикрытием и не резидент вражеской разведки, то едва ли вам нужно опасаться всего вышеперечисленного в ближайшем обозримом будущем.

А вот что правда. Удивительный факт, но, несмотря на то, что каркасные дома не слишком хороши в качестве защиты от угрозы, которая является делом рук человеческих, зато они чрезвычайно устойчивы к воздействию стихии. Землетрясение силой 8 баллов, которое может разметать здание по кирпичику, для каркасного дома - совершенная ерунда. Он не только устоит, но и останется пригодным для жилья.

Утверждение четвертое. Каркасный дом недолговечен

Будем объективны. Срок службы каркасного дома, как и любого другого, напрямую зависит от того, сколько простоят его стены. А они простоят столько, сколько позволит им материал, из которого изготовлен каркас. Отсюда вывод - все дело в исходном материале. Если каркас сделан из металла, да еще прошел антикоррозийную обработку, то в таком доме будут спокойно жить и ваши правнуки, и поводов жаловаться на крепость постройки у них не будет.

Каркас из деревянного бруса, особенно клееного, спокойно «доживет» до сотни лет. Но есть тут одно «но». Очень многое зависит от того, какой материал выбран в качестве утеплителя. Как ни странно, но именно он в структуре каркасного дома - самое уязвимое звено. Статистика показывает, что самым ненадежным в этом плане является пенополистирол. Он служит всего два-три десятка лет, а после этого перестает выполнять свою теплоизоляционную функцию, а жить в постоянно выстывающем доме - занятие малоприятное. Минеральная вата служит дольше, лет шестьдесят - семьдесят, но и она, получается, не идеал.

У европейцев 17-го века не было ни того, ни другого, и все же европейские каркасные дома - одни из первых в мире! - стоят до сих пор, и люди в них прекрасно живут. Чем же утепляли они, когда не было никаких химических заменителей? Природным материалом, которому нет износа: смешанной с соломой глиной либо легкими пористыми камнями. Может быть, звучит не слишком поэтично, но это доказанный факт - природный материал в качестве теплоизоляции продлевает срок службы каркасных домов на многие десятилетия. И, возвращаясь к проблеме прочности, - здорово укрепляет стены.

Утверждение пятое. Каркасный дом плохо сохраняет тепло

Совершенно неверно. Самые холодные страны европейского и американского континентов застроены именно каркасными домами. Швеция, Норвегия, Финляндия, Канада, северные штаты США, вроде Монтаны, где зимой до минус сорока. Не враги же они там себе, верно? И далеко не дураки. Здесь дело не в самой технологии каркасных домов, а в том, чтобы правильно рассчитать теплоизоляционные параметры, подходящие для сильных морозов, толщину слоя-утеплителя, выбрать верный материал, и, конечно же, правильно все это уложить. Как уже было сказано в начале, очень многие мифы о технологии каркасных домов начались именно с того, что застройщики не соблюдали технологию строительства. И кирпичный дом можно спроектировать и построить так, что он будет выстывать от малейшего ветерка, стены пойдут трещинами, а кровля проломится под весом выпавшего снега.

Утверждение шестое. Стены каркасного дома не «дышат»

Честно говоря, это утверждение совершенно противоречит номеру пятому, но таково свойство всех заблуждений, не соответствующих истине. Это только лишний раз доказывает их неправильность. Ведь что значит «стены не дышат»? Это значит, что дом превращается в герметично закрытую коробку, из которой не уходит ни влага, ни тепло, воздух становится душным, спертым и сырым. Но раз все это никуда не уходит, то говорить о плохой теплоизоляции не приходится, верно?

На самом деле, если хорошенько подумать, то понятно, что обеспечивать циркуляцию воздуха в помещении - это отнюдь не функция стен. Никаких, ни каркасных, ни каменных, ни кирпичных. Все зависит только от того, насколько верно продумана система вентиляции в доме. Другое дело, что в каркасном доме, из-за особенностей его структуры, правильно спроектированная вентиляция особенно важна. Помните, мы говорили о слое гидроизоляции у наружной стороны стены? В нем все и дело. Влажные пары не имеют возможности проникнуть через нее наружу, поэтому неправильно спроектированная вентиляция может привести к тем самым сырости, спертости и прочим «прелестям». Но, тоже самое справедливо, хоть и в меньшей степени, для любого другого строения из любого другого материала.