Дом с привидениями
Этот дом, что по улице Героев Танкограда, 63а, на первый взгляд ничем не отличается от обычных новостроек. Но если приглядеться, начинаешь замечать разные странности. Их много, даже для нашего сурового реализма, порой конфликтующего со здравым смыслом. От этого поневоле поверишь и в привидения, и во всякую жуть.
Например, ходят слухи, не без нечистой силы 10-этажный дом превратился в 12-этажный. При этом никто в глаза не видел ни оригинала проекта дома, ни экспертизы на последствия надстройки двух этажей. До сих пор. Хотя дом сдан, несмотря на огромный список недоделок.
Много вопросов накопилось у обитателей новостройки, которую так и называть-то нельзя. Строить дом начали аж в 2000 году, и, видимо, не без помощи нечистой силы, потому как документов на землю не было. Разрешение на строительство было получено только в 2011-м. Странно? А я о чем говорю.
Недоделки
Где-то далеко новые дома сдают с отделкой и даже мебелью. Дом по Героев Танкограда, 63а, сдали не в «конфетной обвертке», а что называется «без окон, без дверей». Здесь протекало все: крыша, межпанельные швы, балконы. В начале ноября я побывал в подъездах уже заселенного здания. Видел: двери на лестничных площадках установлены без обналички. Со стороны «карманов» просто залиты пеной. Пол на площадках без покрытия (должна быть плитка). Ходишь, как на стройке, по засохшему раствору, поднимая пыль. Страшно грохочет дверь лифтовой кабины. Значит, лифт работает. Это единственный признак налаженной жизни. Все остальное производит впечатление временного устройства, сделанного наспех. Электрические провода и провода пожарной сигнализации в подъездах просто болтаются над головой. Не ровен час случится замыкание. На противопожарных стояках не установлены вентили. Говорят, они были в день приемки дома. Но застройщик — компания «Жилтехстрой» хозяйской рукой вентили скрутила.
Асфальт вокруг дома в некоторых местах не уложен. Нет чистовой побелки и окраски в подъездах, после ливневых дождей сильные протечки на потолках и стенах. Рамы в подъездах и некоторых квартирах не окрашены, нет стекол. Жильцы опасаются, что система отопления в зимний период не выдержит и разморозится. Фасад дома окрашен некачественно. Благоустройства и озеленения никакого. Нет ни детской площадки, ни места для парковки автомобилей. Всего недоделок — под 90 пунктов. Просто незавершенный объект какой-то. Но разрешение на ввод в эксплуатацию в феврале 2012 года «Жилтехстрой» получил, с замечаниями. Недоделки застройщик обязан был устранить до 12 марта. Прошло девять месяцев. В доме ничего не изменилось.
По закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (п. 5. ст. 7), застройщик несет полную ответственность за сданный объект и в течение пяти лет со дня передачи квартиры участнику долевого строительства должен бесплатно устранять недостатки капитального характера, выявленные в процессе эксплуатации дома.
Таинственное ТСЖ
Может ли в разгар строительства дома, когда еще башенный кран бросает тень на возводимые стены, появиться ТСЖ? Оказывается, может, даже тогда, когда и собственников жилья нет. Установленный в суде факт: ТСЖ «Новострой-2» было создано руководителем «Жилтехстроя» Тартаковским в 2003 году. В 2005 году по закону должно быть собрание собственников, чтобы ТСЖ стало легитимным.
— А в 2008 году — уже три года закон существовал — без нашего разрешения, без разрешения дольщиков «Новострой-2» стал якобы нас обслуживать, — рассказывает жительница дома Любовь Волкова. — Единственное, подключили дом к системе отопления. Но это и застройщик должен был сделать. ТСЖ должно было нас обеспечить водой, электричеством, чтобы мы могли делать отделку. Стены были голые. Мы сами устанавливали окна, двери. И в подъезд поставили входную дверь. Домофоны установили, несмотря на то что это все должен делать застройщик. До сих пор дом не телефонизирован. Не сделана коллективная антенна.
«Новострой-2» пока помалкивал, когда требовалась помощь. В ТСЖ готовились предъявить счета. И они пошли с 2008 года. Заподозрили неладное обитатели дома слишком поздно.
— У ТСЖ «Новострой-2» не настоящие документы, — считает Любовь Волкова, — поэтому оно незаконное. Мы обратились в суд поздно, в 2012 году. А обязаны были обратиться в течение шести месяцев. Поэтому нам Ленинский суд и отказал. Мы пошли тогда в городскую администрацию, в «Единую Россию», во все инстанции. Куда только ни обращались, нам все говорили: «Это ТСЖ незаконно». Квитанции шли с 2008 года, но мы в доме не жили, мы там ремонт делали с 2009 года. А уже взыскивали квартплату за коммунальные услуги, хотя не было ни воды, ни канализации, ни электричества. Наконец дом сдали — в 2012 году, с недоделками. А ТСЖ «Новострой-2» с 21 сентября 2008 года начало все это взыскивать с дольщиков, потому что мы на тот момент не были жильцами. Это незаконно. Взыскивать можно только с собственников.
«Нет» как состояние
Доказывать свое существование ТСЖ «Новострой-2» начало с действия: непокорных обитателей дома привлекло к суду. И суд встал на сторону ТСЖ, взыскивая немалые суммы с граждан. Куда уходили деньги? Этот вопрос Любовь Волкова задает и теперь. На суде она подала ходатайство, в котором попросила обязать ТСЖ «Новострой-2» предоставить документы, подтверждающие оказание услуг по ремонту, обслуживанию и содержанию дома № 63а по улице Героев Танкограда. Их «Новострой-2» не показал. Как не смог показать и акты выполненных работ и счета-фактуры за период с 2008 по 2011 год. Не нашлось сметы доходов и расходов за этот же период, как и заключения ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Отсутствие главных документов деятельности «Новостроя-2» подкрепляет нехорошие подозрения. А уж так ли неправа Любовь Волкова, подозревая в массовой подделке подписей под договорами, на основе которых существует товарищество?
— Суд принимал странные решения, — делится Любовь Васильевна. — С одних жителей дома взыскивал в пользу ТСЖ, а с других нет. Вот наш сосед Гавритухин. Первый раз принято по нему было заочное решение: заплатить 100 тысяч рублей за квартиру, которой он владеет. А он до сих пор не оформил «зеленку». Они пишут, что ответчиком был заключен договор. Никакого не было договора. В ТСЖ «Новострой-2» подделали подпись Гавритухина (никто у них лицевых счетов не открывал и договоров не подписывал). Гавритухин обратился в суд. И этот же судья отменил свое решение. Потом ТСЖ обратилось с иском к Пономаревой. С нее тоже взыскали. Обратились с иском к Радченко. Судебное решение: «В оплате коммунальных услуг отказать». Получается, с дольщиков одного дома Тракторозаводский суд взыскивает по-разному. На каком основании?
Пришествие «Континента»
Не ликвидировав «Новострой-2» в законном порядке, с 1 марта 2012 года в доме господин Тартаковский создал новое ТСЖ — «Континент». Это без комментариев. Потому как странно: и это на следующий день после сдачи дома в эксплуатацию.
— Кто-то должен дом содержать, обслуживать. — Жильцы махнули рукой на появление второго ТСЖ.
— Но мы не были заинтересованы в нем, — говорила Любовь Волкова. — Нам нужно было, чтобы наш дом отдали на какой-нибудь конкурс и нас взяла бы обслуживать какая-нибудь организация. Почему Тартаковский дом не достраивает? Ведь столько недоделок: пожарная безопасность, дороги, благоустройство. Не побелено, не покрашено. А квитанции идут теперь от «Континента». Но тем не менее еще за март и апрель с нас «Новострой-2» тоже брал квартплату. Ситуация с липовыми ТСЖ будет существовать до тех пор, пока народ не проснется и не поймет, что это ТСЖ ничего не делает. Да и жильцам ничего не надо. Инициативных людей в доме у нас очень мало. А если дом будет брошен на произвол судьбы, он станет разрушаться.
Другие обитатели дома уверены: пока не возбудят уголовное дело против обоих сомнительных ТСЖ, подозреваемых в мошенничестве, дом действительно ожидает постепенное разрушение.
— Пусть наш дом передадут городу, — говорят жильцы. — Выход только один: дяденька придет и все за нас решит.
Фото Вячеслава НИКУЛИНА
http://vecherka.su/katalogizdaniy/?id=43921
Последние аномальные новости

Жители острова Пасхи посещали Южную Америку

Загадка образования первых галактик

Загадочный проект 'Синий луч' в действии

Замаскированный НЛО замечен над Португалией

Изучение экзотических звездных явлений

Космический телескоп распутал историю нашей галактики

Марсианский вертолет мог бы стать бортовым геологом

НЛО замечен над Южной Африкой

НЛО летают над атомными электростанциями Индии

Новый троянский астероид нашли на орбите Марса

Обнаружены четыре новых экзотических белых карлика

Понимание коррозии позволяет создавать новые металлы

Сверхмассивная черная дыра не оправдывает ожиданий

Секреты пояса Ван Аллена раскрыты

Стареющие коричневые карлики становятся одинокими

Таинственный свет в небе над Сан-Антонио

Темная материи поможет понять эволюцию галактик

Уфологи могут научить нас политической паранойе

Элитные коммандос захватили НЛО

Японский летчик-истребитель рассказал о НЛО

Бигфут и сасквоч - инопланетные гибриды

Выявили лучшие места в США для обнаружения НЛО

Инопланетяне дали нам план Стоунхенджа

Инопланетяне используют невероятные технологии

Культурная площадь в Розуэлле примет уфо-фестиваль

НЛО вблизи ядерных установок ставят экспертов в тупик

НЛО замечен над поверхностью Луны

Оборона землян будет быстро подавлена инопланетянами

Общественный колледж Портленда предлагает курс по НЛО

Одна из дюжины звезд поедает свои планеты

Официальные лица США ничего не знают о НЛО

Планетологи пытаются оценить толщину льда на Европе

Поиски обломков рейса MH370 дали новую надежду

Пришло время изучить лунные лавовые трубки

Самые паранормальные места в Нью–Йорке

Строительные блоки жизни стабильны в условиях Венеры

Уинстон Черчилль скрывал информацию об НЛО

Уфологи устремились на юг Франции

Фестиваль НЛО пройдет в апреле в Эдинбурге

Шведский архив регистрирует паранормальные явления

Автокресло

Влияние накрутки реакций в Telegram на контентную стратегию. Анализ и рекомендации

Астрофизики дадут подсказку в поисках темной материи

Более 1500 наблюдений НЛО над Великобританией за 4 года

Британский взгляд на внешность инопланетян

В Великобритании замечено почти 2000 наблюдений НЛО

ИИ ChatGPT является очень эффективным инструментом

Как были сделаны татуировки ледяного человека Эци

Как, по мнению британцев, выглядят инопланетяне

Китай может начать атаку на США с Луны

Китай строит ядерный космический двигатель

Люди изменили свои суждения под воздействием ИИ

Наблюдения НЛО в районе Тиссайда

Наблюдения НЛО над Ноттингемширом за последние три года

Намеки на третью планету системе PDS 70

Начались продажи электрических летающих такси

Нашли одну из древнейших звезд

Один астероид создал более 2 млрд вторичных кратеров

Пентагон усердно скрывает информацию об НЛО

Плавающие кристаллы замедляют старение звезд

Планетарная геофизика поможет в поиске инопланетян

Последние наблюдения НЛО в Лестершире

Почему миллиардеры по всему миру строят бункеры

Рентген показал каменного младенца внутри женщины

Робот, который выполнил сальто назад без гидравлики

Сбитый с толку астроном заметил НЛО над Луной

Следующий имплант Neuralink подарит зрение слепым

Собираются создать лунную железную дорогу

Создали импульсный двигатель на водяном топливе

У людей с гаванским синдромом не выявили повреждений мозга

Флотилия НЛО замечена над горой Шаста

Эра ИИ наступит быстрее, чем мы думали

Анализ может привести к изменению парадигмы о НЛО

Более 1500 наблюдений НЛО над Англией за 4 года

В Башкирии заметили падение с неба светящегося шара

Вампиршу XVI века похоронили с кирпичом в зубах

Детей из Зимбабве мучает полтергейст

Екатеринбуржцы увидели НЛО в облаках над городом

Жительница Эдинбурга заметила дискообразный НЛО

Загадка Безумного камня

Йог 22 года медитирует на жутком холоде

Как мы будем с ними разговаривать с инопланетянами

Легендарная подземная школа чернокнижников

Мы увидим полностью созданные ИИ игры через 5-10 лет

Наблюдения НЛО в Англии с 2020 года

Наблюдения НЛО над Мерсисайдом

Наркомана убила статуя Будды

НАСА обнаружит жизнь на Европе к 2030 году

Нечто с длинной шеей попал на камеру наблюдения

НЛО пролетает над поверхностью Луны

НЛО сбили в бразильском городе Пау Гранде

Новые изображения дьявольской кометы

Новые необычные наблюдения НЛО в районе Ковентри

ООН приняла эпохальную резолюцию по ИИ

Полемика вокруг загадочных сферул не утихает

Процедуры отчетности о НЛО и утилизации материалов

Рост числа государственных служащих-роботов

Самые реалистичные сценарии Апокалипсиса

Ужасающее заболевание - синдром лица демона

Что предсказал Нострадамус России

Штаты США, где вы будете похищены инопланетянами

Эволюция мозговых чипов

Бетти Андреассон провела у пришельцев несколько часов

Где в США лучшее место, чтобы увидеть НЛО

Загадочный космонавт Солуэй Ферт

Интерактивная карта НЛО в Великобритании

Истинно верующие атаковали бывшего главу AARO

Историческая уфологическая хроника

Лучшее место для встречи с инопланетянами

Не ждите правды от правительства США о НЛО

Несколько НЛО были замечены над Орегоном

Нефтянник заметил НЛО в форме тарелки

НЛО заметили в штате Миннесота

НЛО над фермой в Орегоне

НЛО украл шесть дней из жизни Трэвиса Уолтона

Офицер полиции Лонни Замора заметил НЛО

Парень заметиил НЛО прежде чем они растворились

Первая трансплантация ГМ-почки свиньи пациенту

Похищение Бетти и Барни Хилл одно из самых странных

Сексуальные эксперименты инопланетян над землянами

Тайна наблюдений НЛО вблизи ядерных объектов

Уфологи терроризируют бывшего директора AARO

Азиатская Зона 51 проводит фестиваль

Астероид изменил форму после удара зонда землян

Вы когда-нибудь сталкивались с инопланетянами в Айдахо

Изменяющий форму НЛО замечен над Бирмингемом

ИИ комментирует теории заговора о Кеннеди

ИИ может заменить умерших близких людей

ИИ становится волком с Уолл-стрит

Масштабная уфо-конференция все ближе

Модель Эбби Клэнси боится инопланетян

Нашли лучшее место для наблюдений НЛО в США

НЛО в форме тарелки парил над нефтяной вышкой

Одержимая женщина помочилась черным

Пациент Neuralink с параличом конечностей играет в шахматы

Похищение в Паскагуле покажут на Netflix

Почему так много людей все еще верят в НЛО

Сверхпроводимости при комнатной температуре не существует

Уфологи собрались у офиса Чака Шумера в Нью-Йорке

Уфологи устремились в тихий город Лимож

Уфологическая неделя на британском ТВ

Я вырос, мучимый злыми демонами, теперь я экзорцист

Быстрые займы онлайн

Аватар никогда не будет лгать или будет

Адмирал ВМС видел секретные файлы об НЛО

Водород обеспечивал энергию при зарождении жизни

Высокоскоростная камера зафиксировала полет НЛО

Добровольцы обнаружили 15 редких активных астероидов

Инопланетяне более чем реальны

Как Земля остается пригодной для жизни

Может ли земная жизнь выжить у красного карлика

Наблюдения НЛО в Арканзасе

Нам следует изучать на неопознанные подводные объекты

Нейтринный фон мог бы многое рассказать нам о Вселенной

Нехватка воды приводит к образованию кругов фей

НЛО замечен над Лас-Вегасом и горой Спирит

Оператор нефтяной вышки заметил НЛО

Опубликована карта активных черных дыр

Песчаные дюны Титана состоят из разбитых маленьких лун

Сколько времени потребуется, чтобы обойти Марс

Таинственные звери Японии. Жуткие ползающие твари

Тайна сознания. Чего может достичь наука

Уфо-конференция стоимостью 160 фунтов за билет

Британский спецназ обнаружил сбитый НЛО

Воспроизвели самую раннюю форму жизни в лаборатории

Где замечали рейс MH370 на картах Google

ИИ представляет угрозу для человечества

Кукла на ветрине пугает покупателей

НЛО - это одно, но НПО представляют реальную угрозу

НЛО представляют явную и настоящую опасность

Новые кадры НЛО являются ключом к разгадке тайны

НПО представляют угрозу

Пентагон продолжает поиски внеземной жизни

Пилоты путают НЛО со спутниками Starlink

Портативные наборы для обнаружения НЛО

Робот пародирует Илона Маска и Дональда Трампа

Секретные материалы газеты Гримсби Телеграф

Сколько НЛО было замечено в Мичигане

Тайна, стоящая за взрывом наблюдений НЛО

Тайны легендарного наблюдения 'Огни Феникса'

Уфологи вызовут НЛО для документального фильма

Что случилось с рейсом MH370

Я скептически отношусь к инопланетным НЛО

Натуральная продукция по уходу за лицом и телом. Основные плюсы

Военный ИИ Пентагон улучшал с помощью StarCraft II

Дементора сняли в небе над Калифорнией

Подписка на новости
Наверх
Яндекс.Метрика